工抵房是什么意思 购买工抵房有什么风险?

工抵房是开发商用房子抵给工程方或供应商的房款，价格比市场价便宜。这种房子可能存在产权不清晰、重复抵押或被查封的风险。购买时需要确认开发商是否已解押，能否直接过户。有些工抵房需要等工程款结清后才能办理房产证，期间容易产生纠纷。

购买工抵房的风险

购买工抵房可能遇到开发商资金链断裂，导致房子无法交付。工程方如果未收到全款，可能拒绝配合过户手续。部分工抵房存在面积缩水、质量差的问题。买家需核实房屋状态，避免买到烂尾房或被多次转手的抵债房。现金交易时务必保留所有凭证，以防后续维权困难。