按揭贷款lpr利率转换是什么意思?

按揭贷款LPR利率转换是指将原有固定利率或基准利率贷款转为以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准的浮动利率。转换后，贷款利率会根据每月公布的LPR进行调整，加点数值在转换时确定，保持不变。转换后利率每年重定价一次，日期通常在每年的1月1日或贷款发放日。转换后利率=LPR+加点，加点可为负数。

转换的影响

转换后利率可能随市场变化波动，LPR下降时月供减少，上升时月供增加。转换前需考虑重定价周期和加点数值，选择对自己有利的方案。商业贷款和公积金贷款均可转换，但公积金贷款需符合当地政策。转换后可享受LPR下降带来的红利，但也要承担利率上升的风险。建议根据自身情况选择是否转换。