地下室计算建筑面积吗?

地下室是否计入建筑面积要看具体用途。半地下室有采光通风口，层高超过2.2米的部分要算面积。全地下室没有自然采光，层高低于2.2米的不计入，超过2.2米的算一半面积。地下车库、储藏室等通常不算入容积率计算，但实际测绘时会单独记录。不同地区可能有细微差异，需参考当地规范。

地下面积计算规则

地下室的面积计算与地上建筑不同。层高低于2.2米的地下室不计算建筑面积，但可以作为辅助空间使用。地下室的出入口、楼梯间等公共区域要全部计入面积。地下室作为设备用房或商业用途时，层高超过2.2米的部分需按全面积计算。实际案例中，住宅小区的地下室多不计入产权面积，但物业费会按实际面积收取。