买房可不可以混合贷款?

买房可以混合贷款，比如组合贷和公积金贷一起用。组合贷就是商业贷款加公积金贷款，适合公积金额度不够的情况。公积金贷款利率低，商业贷款额度高，两者结合能减轻压力。具体能贷多少要看个人收入和信用记录，银行会评估还款能力。混合贷款需要同时申请两种贷款，手续稍复杂，但能省不少利息。

混合贷款的注意事项

混合贷款要提前算清总成本，避免月供压力过大。商业贷款年限最长30年，公积金贷款最长25年，取较短年限。提前还款时优先还商业贷，利息更高。部分银行允许先还公积金贷，再还商业贷，能省更多钱。申请时准备好收入证明和购房合同，材料齐全能加快审批速度。