65万在上海能买什么房?

65万在上海能买郊区或远郊的小户型二手房，比如金山、崇明或奉贤的老破小。这些房子面积通常在40到50平方米，房龄超过20年。部分房源可能需要简单装修。市区新房基本不可能，除非是极偏远区域。总价低的小户型总价低，但配套和交通较差，通勤时间长。

购房选择

预算有限时，可以考虑商住两用房或法拍房。商住房产权40年，水电费按商用计算。法拍房有捡漏可能，但需全款支付且可能存在纠纷。郊区安置房价格更低，但产权性质复杂。建议优先选择有地铁沿线的房源，方便日常出行。