二手房贷款审批通过多久就能过户了?

二手房贷款审批通过后，一般需要7到15个工作日就能过户。具体时间要看银行放款速度和房管所办理进度。如果材料齐全且流程顺利，最快一周内能完成过户。遇到节假日或政策调整时，时间可能延长1周左右。买卖双方需提前预约过户，并准备好身份证、房产证等文件。

过户注意事项

过户当天需买卖双方同时到场，不能到场的话要办理委托公证。房款一般通过银行监管，避免直接现金交易。过户后1到3个工作日能拿到新房产证，期间要留意短信通知。税费包括契税、个税等，金额根据房屋面积和年限计算。记得保留所有缴费单据，方便后续办理落户或抵押。