南京物业费包括什么?

南京物业费主要包括公共区域清洁、绿化养护、公共设施维修和安保服务。电梯运行、楼道保洁、小区绿化修剪、路灯维护等费用都包含在内。部分小区还包含垃圾清运、化粪池清理和公共区域水电费。具体项目需查看物业服务合同，不同小区范围略有差异。

物业费不包含项目

物业费不包含房屋自用设施维修、室内装修垃圾清运和业主个人财产保管费用。停车管理费、空调费、供暖费和水电费通常单独收取。如果小区有会所或健身房，使用这些设施可能需要额外付费。业主需明确合同条款，避免产生额外支出。