出租房需不需要买住宅责任险?

出租房最好购买住宅责任险。租客意外受伤、漏水或火灾等情况，房东可能需要赔偿。保险能覆盖医疗费用和维修开支，避免经济纠纷。比如租客在浴室滑倒摔伤，或厨房水管爆淹楼下邻居，保险可以赔付相关损失。保费不高，每年几百元就能获得几十万保障，性价比很高。

保险的必要性

房东自担风险压力大。租客使用不当导致电路老化起火，房东可能要承担全部责任。住宅责任险还能覆盖法律费用，万一租客起诉房东，保险公司会支付律师费。很多房东因没买保险，最后自己垫付大额赔偿，影响生活。花小钱买保险，等于给房东上了一道安全锁。