108平方公摊多少合理?

公摊面积一般占建筑面积的10%到20%。比如100平方米的房子，公摊可能在10到20平方米之间。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会计入公摊。高层住宅公摊比例通常比多层高，因为有更多公共设施。购房时要注意开发商提供的分摊规则，避免被多算。

公摊面积的计算

公摊面积需要按比例分摊到每个户型。整栋楼的公摊除以总套内面积，再乘以每户套内面积就是自家公摊。比如整栋公摊500平方米，总套内面积2500平方米，每户套内80平方米，那么公摊就是16平方米。买房时要问清楚公摊范围，有些开发商会把不该算的也算进去。