工商银行房贷额度是多少?

工商银行房贷额度根据借款人收入、房产价值和还款能力确定。首套房最高可贷房产评估价的80%，二套房最高50%。具体额度从几十万到几百万不等，一线城市额度更高。借款人需提供稳定收入证明，银行会计算月还款额不超过月收入的50%。公务员、教师等职业更容易获得高额度。

额度影响因素

房贷额度受多种因素影响。房产位置很重要，市中心房产额度更高。借款人年龄也有要求，一般贷款年限加年龄不超过70岁。征信记录良好的客户额度更高，有逾期记录会被降低额度。首付比例越高，可贷额度越多。夫妻共同申请额度更高，银行会合并计算两人收入。担保方式也会影响额度，有抵押物额度更高。