购房双限是什么意思?

购房双限是指同时限制购房资格和购房数量的政策。比如“限购”规定本地家庭只能买两套房，外地家庭需满足社保或纳税年限才能购房；“限贷”则要求二套房首付比例不低于七成，贷款利率上浮。政策目的是抑制投机炒房，稳定房价和房地产市场秩序。

政策影响

购房双限让投资客难以入场，刚需购房者获得更多机会。房价涨幅明显放缓，部分城市甚至出现下跌。开发商资金回笼变慢，拿地更加谨慎。中介行业成交量下降，从业人员减少。政策长期看有利于房地产市场健康发展，但短期会让市场进入调整期。