临沂市兰山区开元上城是高档小区吗?

开元上城位于临沂市兰山区核心地段，周边有商场、学校和公园，生活便利。小区绿化率高，有中央花园和儿童游乐区，环境安静整洁。物业提供24小时安保和定期保洁服务，住户多为本地中产家庭，整体氛围高端。房价比周边小区高20%左右，二手房交易活跃。

小区配套

小区内设有健身房、游泳池和会所，业主可免费使用。地下车位充足，充电桩覆盖全面。附近有大型超市和三甲医院，步行10分钟可达。小区门口有多条公交线路，地铁2号线在建中。物业费每平方米3元，包含公共区域维护和绿化养护。