深圳有红本房的比例?

深圳红本房占比约三成左右。红本房指拥有完整产权的商品房，可自由买卖。深圳早期有大量小产权房和农民房，这些房产没有红本。近年政府推动城市更新，部分小产权房转性为红本房。但整体来看，深圳红本房比例仍低于一线城市平均水平，房价高企也限制了普通购房者的选择。

红本房的市场影响

红本房比例低导致深圳二手房市场流动性受限。买家更倾向购买红本房，这类房产贷款更便捷。小产权房交易风险高，价格波动大。部分区域红本房稀缺，出现“一房难求”现象。政府正通过土地供应和旧改项目逐步增加红本房数量，以满足市场需求。