精装修房子需要验房吗?

精装修房子必须验房。开发商可能偷工减料，墙面空鼓、水管漏水、电路不通等问题很常见。验房能发现隐藏缺陷，避免入住后维修麻烦。建议请专业验房师，带上工具检查每个角落。门窗开关是否顺畅、地板是否平整、瓷砖是否空鼓都要仔细看。验房报告还能作为维权依据，保护购房权益。

验房注意事项

验房时重点检查水电和防水。打开水龙头看水压，测试地漏排水速度。插座用验电器检查是否通电，开关是否灵敏。卫生间做闭水试验，楼下天花板是否渗水。墙面用小锤敲击，听声音判断空鼓。核对合同里的装修品牌和型号，防止货不对板。验房后让开发商整改，问题解决后再收房。