新房交付面积一般误差多少?

新房交付面积误差一般在3%以内，属于合理范围。实测面积比合同面积大3%以内，购房者不用补钱；超出部分按房价退款。实测面积比合同面积小3%以内，开发商要退钱；超出部分可要求退房或赔偿。误差超过3%，购房者有权解除合同并索赔。

误差产生原因

面积误差多因施工测量导致。墙体厚度、公共区域分摊计算、测量工具精度等都会影响结果。开发商会提前公示测量报告，购房者可复核。若发现误差过大，可委托第三方机构复测，维护自身权益。