复式公寓有投资价值吗?

复式公寓有投资价值，但需谨慎选择。这类空间设计独特，适合年轻家庭或创业者，租金回报率比普通公寓高10%到15%。城市核心区的复式公寓更受欢迎，交通方便、周边配套齐全。不过，总价较高，转手难度大，需长期持有才能获利。投资者应关注地段、户型和潜在租客需求。

复式公寓的优缺点

复式公寓的优势是空间利用率高，上下分层能划分功能区域，居住体验更舒适。缺点是楼梯占面积，老人或小孩上下楼不便。装修成本比普通公寓高20%到30%，维护费用也更多。部分复式公寓层高低，压抑感强，影响居住心情。投资前需实地考察，避免踩坑。