购买二手安置房可以贷款吗?

购买二手安置房能否贷款，主要看房产是否具备完整产权和抵押条件。安置房分两种：满五年的可正常交易，银行一般愿意贷款；未满五年的部分银行可能拒贷。购买前需确认原房主已取得房产证，且无抵押查封。不同城市政策不同，建议提前咨询当地公积金中心和商业银行。

贷款注意事项

二手安置房贷款额度通常低于普通商品房，首付比例可能高达五成。利率方面，部分银行会上浮10%至20%。交易时需额外缴纳土地出让金或补缴差价，费用由买卖双方协商。若房产位于拆迁区域，还需核实拆迁协议是否清晰，避免纠纷。办理前务必查清房屋性质，确保贷款流程顺利。