富春湾新城值得投资吗?

富春湾新城位于杭州湾南岸，是浙江省重点发展的产业新区。这里聚集了航空航天、生物医药等高端产业，吸引了大量企业落户。政府投入超千亿元建设基础设施，交通网络日益完善。房价比杭州主城区低30%左右，租金回报率稳定在4到5之间。周边有富春山、黄公望等景区，宜居性较强。

投资潜力分析

新城规划面积达200平方公里，未来5年人口预计增长20万。商业配套逐步完善，学校、医院等资源陆续落地。产业工人收入水平较高，租房需求旺盛。短期看，房价有上涨空间；长期看，产业支撑力强，抗风险能力较好。但需注意区域发展周期，建议分阶段投入资金。