商业用地过户费买方出多少?

商业用地过户费主要由买方承担，包括契税、印花税和交易手续费。契税按成交价的3%缴纳，印花税为0.05%，交易手续费约几百元。具体金额因地区政策不同有所差异，一线城市费用可能更高。买方还需承担土地出让金和测绘费等额外开支。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新收费标准。

过户注意事项

过户前需核实土地性质和规划用途，确保符合商业用途要求。卖方需提供土地证、规划许可证等完整材料，避免因文件不全导致延误。买方应要求卖方清缴所有欠费，包括土地使用税和滞纳金。交易时建议通过银行监管资金，确保安全。过户后及时办理不动产权证，避免后续纠纷。