时间:01-19人气:21作者:梅暗花幽
LPR调整后房贷月供不会自动减少。需要等到重定价日才会重新计算。重定价日一般在每年1月1日或贷款发放日。如果LPR下降,月供会相应减少;如果LPR上升,月供会增加。具体调整幅度取决于最新的LPR报价和剩余还款期限。借款人可以通过手机银行或贷款合同查询重定价规则。
重定价规则说明
重定价日是月供调整的关键时间点。银行会在重定价日根据最新LPR重新计算月供。房贷利率=LPR基点+加点数,加点数在贷款期间保持不变。如果LPR下降100个基点,月供会明显减少。借款人可以提前还款来降低利息支出。部分银行允许每年申请一次重定价日变更。
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