公积金买房选择哪种还款方式?

公积金贷款买房有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人群，前期利息占比高。等额本金每月还款本金固定，利息递减，总利息较少，但前期还款压力大。选择时需考虑自身收入情况，如果前期资金紧张可选等额本息，如果希望少付利息可选等额本金。公积金贷款利率较低，两种方式都能减轻购房压力。

还款方式对比

等额本息总利息比等额本金多，但月供压力小，适合年轻人。等额本金前期月供高，但越还越少，适合有一定积蓄的购房者。公积金贷款年限最长30年，选择20年或25年更常见。提前还款时，等额本金能节省更多利息。建议根据收入变化灵活调整，比如未来收入增加可选等额本金。选择前可计算具体利息，对比哪种更划算。