3.3的房贷利率高吗?

3.3的房贷利率不算高，现在很多银行的首套房利率都在这个水平附近。相比过去5%以上的利率，3.3已经降了不少。不过具体高不高还得看你的贷款金额和年限。比如贷100万30年，3.3比4.3总利息能省十几万。但如果你有更好的投资渠道，比如年化5%以上的收益，那3.3其实挺划算的。

利率的影响因素

房贷利率受政策、银行和个人情况影响。央行降息时利率会跟着降，不同银行报价可能差0.2左右。个人征信好、收入高能拿到更低利率。公积金贷款利率更低，现在只有3.1左右。选房贷时可以多对比几家银行，找最适合自己的方案。提前还款也能减少总利息支出。