成都首套房几年可出售?

成都首套房取得房产证后需满3年才能出售。限购政策要求购房人需拥有成都户口或连续缴纳24个月社保或个税。二手房交易时需核验购房资格，买方也需满足限购条件。新房取得房产证时间以不动产登记中心为准，部分期房需交房后1-2年才能办证。夫妻共同房产需双方名下无其他住房才能享受首套政策。

出售限制说明

限售期内房产不能上市交易，否则无法网签备案。继承或赠与的房产按原房产证时间计算限售期。法拍房需取得新证后满3年才能再次出售。部分区域人才购房限售期可能延长至5年。二手房交易需缴纳税费，包括增值税、个税等，满五唯一可免部分税费。政策随时调整，建议出售前咨询当地房管部门。