凤阳紫薇花园属于商品房吗?

凤阳紫薇花园属于商品房，是正规开发的住宅小区。开发商按照国家规定取得土地使用证和预售许可证，购房者办理不动产权证书。小区有物业管理，提供安保、清洁等服务。周边配套有超市、学校、医院，交通便利，生活方便。

商品房特征

商品房价格由市场决定，可自由买卖。业主拥有房屋所有权和土地使用权，可出租或转让。小区绿化率高，有健身器材和儿童游乐设施。物业费按面积收取，用于维护公共设施。二手房交易需缴纳税费，过户流程规范。