临街商铺的公摊面积可以使用吗?

临街商铺的公摊面积可以使用，但需符合规划用途。公摊包括走廊、楼梯、电梯等公共区域，商铺业主可合理共享这些空间。比如顾客可以走公共通道进出商铺，楼梯和电梯也能为商铺服务。不过，私占或改建公摊区域属于违规行为，比如在走廊堆货或封堵楼梯会被物业制止。

公摊面积的使用规则

公摊面积的使用需遵守物业规定和业主公约。商铺业主可协商优化公摊区域，比如统一设计门头或共享休息区。但改变公摊结构需全体业主同意，比如拆墙或扩建必须经过投票。违规使用公摊会影响消防通道，比如堵塞楼梯会被责令整改，确保公共区域安全畅通。