重庆按照套内面积计算吗?

重庆目前不按照套内面积计算房价，而是以建筑面积为准。购房者需要支付的是包含公摊面积在内的总价。重庆的楼盘公摊面积差异较大，高层住宅公摊率一般在20%到30%之间，洋房和别墅的公摊较小。部分开发商会在宣传中强调得房率，但实际成交仍以建筑面积为依据。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响购房者的实际使用空间。一套100平方米的房子，如果公摊25%，实际套内面积只有75平方米。重庆的商场、写字楼等商业地产公摊更高，有时超过40%。购房者需要仔细查看购房合同中的面积条款，避免后期纠纷。二手房交易时，公摊面积也会影响单价和总价。