2手房银行贷款利率是多少?

二手房屋银行贷款利率一般在4%到6%之间，具体根据贷款年限和个人信用情况确定。首套房利率通常比二套房低，部分银行会提供优惠利率。贷款期限越长，利率可能越高。当前政策下，5年期以上贷款利率约为4.9%，实际利率需银行审批后确定。

影响利率的因素

贷款利率受央行政策影响，每年会有调整。借款人收入高、信用好，利率会更优惠。选择等额本息还款方式，月供固定但总利息较多。提前还款可以减少利息支出，部分银行会收取违约金。建议多家银行对比，选择最合适的贷款方案。