小区有自持房和保障房好吗?

小区同时有自持房和保障房挺好的，能促进不同收入人群混居。自持房由开发商持有，保障房面向中低收入家庭，两者搭配能平衡社区资源。比如，小区里有教师、工人、老人等，大家互相帮助，社区更热闹。保障房住户租金较低，生活压力小，自持房住户能享受商业配套，形成互补。

社区影响

这种模式能避免“富人区”或“贫民窟”的出现。保障房住户多为本地年轻人或新市民，自持房住户可能是改善型家庭，大家共享公共设施如儿童乐园、健身区。不过，管理上要注意公平，比如停车位分配、活动组织等。实际案例中，北京、上海的一些小区采用这种模式，邻里关系比较和谐。