第二套房买了一年还能组合贷款吗?

第二套房购买满一年后，理论上仍可申请组合贷款，但需满足银行条件。银行会审核征信、收入和房产情况，组合贷款需同时符合商业贷款和公积金贷款要求。若首套房贷款已还清，部分银行可能按首套房政策处理。建议提前咨询贷款银行，了解最新政策和利率。

组合贷款注意事项

组合贷款需同时申请商业贷款和公积金贷款，审批流程较复杂。公积金贷款额度受当地政策限制，商业贷款利率可能较高。若首套房有未结清贷款，第二套房首付比例和利率会上浮。准备齐全收入证明、购房合同等材料，能提高审批通过率。