有型净资产是什么?

有型净资产是指个人或企业拥有的实物资产减去负债后的净值，包括房产、车辆、设备等看得见摸得着的财产。计算时需要扣除房贷、车贷等欠款，剩下的就是实际拥有的部分。比如一套价值500万的房子，还有200万贷款，那么有型净资产就是300万。这类资产流动性较差，但保值能力较强，适合长期持有。

有型净资产的特点

有型净资产的价值会随市场波动变化，比如房价涨跌直接影响房产净值。这类资产需要维护成本，比如汽车保养、房屋维修等。在财务规划中，有型净资产可以提供稳定保障，但变现需要时间。企业通过厂房、机器等有型净资产创造收入，个人则依靠房产、车辆等提升生活品质。合理配置有型净资产能分散投资风险。