住房公积金年对冲是什么意思?

住房公积金年对冲是职工用公积金账户余额冲抵房贷月供的操作。每年一次，直接从公积金余额扣除应还金额，减少现金支出。对冲金额不超过公积金账户余额，也不超过月供总额。职工需向公积金中心申请，审核通过后自动执行。对冲后账户余额不足时，需补足差额。这项政策能减轻还款压力，适合公积金余额较多的职工。

对冲的注意事项

公积金年对冲不影响贷款利率和期限，仅改变还款方式。职工需确保账户余额充足，否则可能影响征信。对冲后公积金提取会受限，不能再用于其他用途。部分城市对冲时间固定，需提前申请。离职或异地转移时，对冲业务自动终止。职工应结合自身情况选择是否办理，避免资金周转困难。