开发商盖楼需要多久?

开发商盖楼的时间因项目规模和复杂程度而异。小型住宅楼可能需要1到2年，大型商业综合体或高层建筑则需要3到5年。前期规划、审批手续耗时较长，占整体时间的30%左右。施工阶段受天气、材料供应和人力影响，进度可能波动。

影响工期的因素

施工效率直接影响工期长短。一栋20层的高楼，主体结构施工约需8个月，装修和配套工程再花半年。遇到雨季或节假日，工期会延长1到2个月。开发商会通过增加施工队或加班缩短时间，但质量管控不能松懈。