买房一定要经过中介吗?

买房不一定非要通过中介，自己也能直接找房源。很多业主会挂牌出售，价格可能更灵活。中介能提供专业服务，比如带看、谈判、办手续，省时省力。自己买房需要花时间研究市场、联系业主、处理文件，流程复杂。中介费一般是房价的2到3万，自己交易能省下这笔钱。但新手可能不懂行情，容易踩坑。

中介的作用

中介掌握大量房源信息，能快速匹配需求。他们熟悉交易流程，避免买家漏签合同或交定金出错。中介还能协调买卖双方时间，安排看房和谈判。自己找房要反复联系业主，沟通成本高。中介能提供市场参考价，帮买家砍价。但部分中介会隐瞒房屋缺陷，买家需仔细检查。选择靠谱中介很重要，最好找朋友推荐的。