水表是业主买还是物业?

水表一般由业主购买，安装费用由业主承担。新房交房时开发商可能已预装水表，费用包含在房价里。二手房交易时，水表通常随房屋转移，新业主无需重新购买。老旧小区改造时，部分水表由政府或物业统一更换，费用分摊。业主需确保水表归个人所有，避免物业代管产生纠纷。

水表维护责任

水表日常维护由物业负责，损坏或故障时物业需及时维修或更换。业主发现水表异常（如读数不准）应立即通知物业。物业每年会检查水表运行状况，确保计量准确。水表前的管道维修由物业承担，之后部分业主可能需分摊费用。业主有权要求物业出示水表检修记录，确保透明公开。