商铺分摊率一般是多少?

商铺分摊率一般在10%到30%之间，具体数值取决于商场类型和楼层位置。一楼核心区域分摊率较低，约10%到15%；高楼层或边铺分摊率较高，可达20%到30。品牌商铺的合同可能约定固定分摊金额，而非比例。开发商常将公共区域费用计入分摊，如走廊、电梯和卫生间维护成本。

影响分摊率的因素

商场规模和布局直接影响分摊率高低。大型购物中心因公共区域更大，分摊率通常高于小型商业街。入驻商户的面积大小也会影响分摊比例，大商户承担更多费用。新开商场为吸引租户，可能暂时降低分摊率；成熟商场则按实际成本分摊。节假日促销活动产生的额外费用，有时也会按比例分摊给商户。