五矿万境蓝山值得买吗?

五矿万境蓝山位于长沙望城区，属于地铁口楼盘，配套较完善。周边有砂子塘小学和长郡双语中学，教育资源不错。商业方面有项目自带商业街，步行可达。房价约1万2左右，比长沙市区低不少。适合预算有限、看重地铁和学校的刚需购房者。但距离市中心较远，通勤时间较长，需要权衡。

缺点分析

项目位置较偏，去五一广场需1小时车程。周边产业少，就业机会不多，依赖市区工作。部分楼栋靠近高架，噪音和灰尘问题明显。小区密度较高，楼间距小，低层采光可能受影响。物业费3块5，性价比一般。投资回报率不高，自住需接受长期通勤。