抵押贷款的商铺可以出售吗?

抵押贷款的商铺可以出售，但需要先处理抵押问题。卖家必须还清剩余贷款，解除抵押登记，才能完成交易。如果资金不足，可以和买家协商，用购房款直接偿还贷款。银行同意后，买卖双方才能办理过户。整个过程需要银行配合，确保抵押权解除。

注意事项

出售抵押商铺存在风险，买家可能因产权问题拒绝交易。卖家需提前与银行沟通，了解提前还款违约金。如果商铺有多个抵押权人，需逐一解除。建议找专业律师协助，避免法律纠纷。交易时务必核实产权状态，确保无其他权利限制。