二手房尾款银行多久放款?

二手房尾款银行放款时间一般在3到7个工作日。具体速度取决于银行审批流程和材料完整性。卖方需提供房产证、身份证等文件，买方需完成贷款审批。银行收到齐全材料后会安排放款，遇到节假日或高峰期可能延长1到2天。买卖双方可提前沟通银行进度，确保资金及时到账。

影响放款的因素

银行放款速度受贷款类型影响。商业贷款比公积金贷款快，抵押登记完成后放款更快。房屋面积大或总价高的贷款，银行审核更严格，时间可能延长。买卖合同约定条款也会影响放款时间，明确时间节点能避免纠纷。建议提前联系银行确认所需材料，减少等待时间。