时间:01-17人气:23作者:坟场的蹦迪
公租房不能直接在银行贷款购买,因为公租房属于保障性住房,产权归政府或所有机构所有。个人只能租赁公租房,不能获得产权或抵押贷款。不过,部分城市试点了"共有产权房",购房者可以支付部分房款后,剩余款项通过银行贷款解决。公租房租金较低,一般按家庭收入分级收取,确保低收入群体负担得起。
公租房与贷款的区别
公租房和商品房贷款完全不同。商品房购房者拥有完整产权,可以向银行申请按揭贷款。公租房租户没有产权,无法办理抵押贷款。如果租户经济条件改善,需要购买住房,可以申请退出公租房,转而购买商品房并申请贷款。公租房的目的是解决住房困难,而非提供购房渠道。
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