房贷款通过后多久可以过户?

房贷款审批通过后，一般需要7到15个工作日可以过户。具体时间取决于银行放款速度和当地房管局流程。贷款合同签署后，银行会先审核资料，然后安排资金监管。过户当天买卖双方需到场，提交身份证、房产证等材料。过户完成后，房管局会发放新的房产证，银行随后办理抵押登记。

过户注意事项

过户前需确认贷款额度到账，避免资金不足影响交易。买方要提前准备好首付款和契税等费用，卖方需结清房屋水电费。过户后1个月内，新房产证会邮寄到买方地址。贷款未结清前，房产证会抵押在银行。建议过户前双方再次核对合同条款，确保所有条款一致。