房子销售备案价是什么意思?

房子销售备案价是开发商在房管部门申报的预售价格，这个价格会在售楼处公示。备案价包括房屋总价和单价，购房者可以查询到具体信息。开发商不能随意涨价或降价，调整价格需要重新申报。政府通过备案价调控市场，防止房价大幅波动。购房者可以对比备案价和实际售价，避免被坑。

备案价的作用

备案价让房价公开透明，购房者能清楚知道房子的真实价格。开发商必须按备案价销售，不能私下加价或降价。政府通过备案价稳定市场，防止炒房投机。购房者可以查询备案价，确保自己买到的是合理价格。如果开发商违规操作，购房者可以向房管部门投诉。