110平米房子公摊面积多少?

110平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等公共区域。不同小区的公摊比例差异较大，高层住宅公摊通常比多层高。有些开发商会赠送阳台面积，实际得房率可能超过80%。购买前要查看房屋的测绘报告，确认公摊的具体范围和面积。

公摊面积的影响

公摊面积越大，套内使用面积就越小。比如110平米的房子，如果公摊20平米，实际套内面积只有90平米。物业费和取暖费一般按建筑面积计算，公摊面积多意味着费用更高。有些小区会优化设计，减少公摊面积，提高居住舒适度。买房时要综合考虑公摊比例和小区品质。