房地产跟股票有关系吗?

房地产和股票有关系，但影响方式不同。房价上涨时，房企股票往往表现更好，因为市场信心增强。股市大跌时，部分资金会转向房产避险，推高房价。房贷利率下调会刺激购房需求，同时利好地产股。经济衰退时，两者可能同时下跌，但房产抗跌性更强。政策调控会影响两者走势，比如限购政策会让房价降温，地产股也会承压。

房地产与股票的联动

股市波动会影响购房者心态，股市大涨时人们更敢投资房产。房价下跌会拖累银行股，因为房贷风险增加。土地拍卖热度能反映房企资金状况，流拍多时股市会提前反应。房地产信托基金（REITs）上市后，房产和股市的关联更紧密，REITs涨跌会带动相关板块。通胀高企时，两者都可能成为保值工具，但房产流动性更差。