房屋按揭贷款是什么意思?

房屋按揭贷款是买房时向银行借钱，房子作为抵押品。借款人每月固定还款，包含本金和利息。贷款期限一般10到30年，利率有固定和浮动两种方式。首付比例通常20%到30%，剩余金额按月支付。还清贷款后，银行解除抵押，房子完全归借款人所有。

贷款的基本流程

申请贷款需要提交收入证明和征信报告。银行审核通过后会签订合同，办理抵押登记手续。每月还款日需按时存入足够金额，逾期会产生罚息。提前还款可以减少总利息，但可能需要支付违约金。贷款结清后，务必拿到银行的结清证明。