房子付首付后一般要多少年还清?

房子付首付后，还清贷款的时间取决于贷款金额和月供能力。常见选择是20年或30年，部分人会选择15年或25年。如果月供较高，10年左右还清也是可能的。贷款年限越长，每月还款压力越小，但总利息支出更多。提前还款可以缩短年限，但需注意银行是否有违约金限制。

还款方式的影响

等额本息每月还款额固定，前期利息占比高，适合收入稳定人群。等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息较少，适合前期资金充足的人。选择哪种方式会影响还款年限。比如同样贷款30年，等额本金可能提前5年还清。公积金贷款利率低，年限可以更长，组合贷款则需平衡商贷和公积金比例。