什么时候按照套内面积开始售房?

中国从2007年开始要求新建商品房必须按套内面积售房。之前开发商常用建筑面积计价，包含公摊面积，购房者实际使用空间不明确。新政策让房价更透明，购房者能清楚知道每平米花多少钱买到的实际居住面积。北京、上海等一线城市率先执行，全国逐步推广。

套内面积的优势

套内面积只算室内实际可使用空间，墙体、电梯井等公摊部分不计入。购房者能直观了解房屋大小，避免公摊陷阱。开发商也更注重优化户型设计，减少浪费。二手房交易也逐步采用套内计价，市场更规范。政策实施后，购房纠纷明显减少。