开发商五证齐全是哪五证?

开发商五证齐全是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证是房地产项目合法性的重要证明，缺一不可。购房者买房前必须仔细核查这些证件，确保项目手续齐全。证件不全的项目可能存在法律风险，购买后容易引发纠纷。

五证的重要性

五证确保开发商具备合法开发资格。《国有土地使用证》证明土地合法归属，《商品房预售许可证》允许公开销售。没有预售证的房子不能上市交易，购买后无法办理房产证。购房者可通过当地住建局网站查询证件真伪，避免买到违规项目。正规开发商会公示五证复印件，购房者应主动索要查验。