安置房可以是商品房吗?

安置房和商品房性质不同。安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低，交易受限制。商品房完全市场化，价格由开发商决定，自由买卖。安置房满5年后才能上市交易，商品房随时可卖。购买安置房需符合特定条件，商品房只要有钱就能买。两种房屋的土地性质、产权年限也有区别。

安置房与商品房的区别

安置房建设标准可能低于商品房。安置房小区配套有时不完善，商品房绿化、物业更优。安置房户型简单，商品房设计更灵活。政府主导安置房分配，商品房由开发商销售。拆迁户买安置房有补贴，商品房全价购买。两种房屋的贷款政策、税费缴纳方式不同。