什么时候还清房贷最划算呢?

还清房贷最划算的时间取决于个人财务状况。手头有闲钱但投资收益低于房贷利率时，提前还款更划算。比如房贷利率5%，理财收益只有4%，还掉房贷能省下利息。手里现金紧张时，保留应急资金更重要，别急着还贷。公积金贷款利率低，提前还款不划算，不如留着钱做其他投资。

提前还款的注意事项

提前还款要算清违约金，有些银行收取1到3个月利息。等额本息还款前期利息多，还满五年后提前还款更划算。等额本金方式本金还得多，越早还款越省利息。手里有大笔资金时，部分还款比一次性还清更灵活，还能保留部分现金应对突发情况。