买房交首付是什么意思?

买房交首付就是买房时先付一笔钱，剩下的钱向银行贷款。这笔钱通常是总房价的20%到30%，比如一套100万的房子，首付要20万到30万。首付比例越高，每月还的钱越少。开发商或中介会明确告知首付金额，购房者需要准备好这笔钱才能签订购房合同。

首付的作用

首付能降低银行的风险，购房者也能少贷款。有些楼盘支持分期首付，但大多数要求一次性付清。首付款不能退，签合同前要确认资金充足。公积金贷款和商业贷款的首付比例可能不同，具体要看当地政策。购房者需要提前规划资金，避免影响后续生活。